Con el objetivo de garantizar el acceso a una vivienda sin generar deudas impagables, el diputado César Emilio Guijosa Hernández presentó una iniciativa para reformar el Artículo 86 de la Ley de los Derechos de las Personas Jóvenes en la Ciudad de México.

La propuesta busca implementar créditos accesibles y programas de vivienda social enfocados en las necesidades de los jóvenes.

Créditos preferenciales para jóvenes

La propuesta establece la creación de créditos con tasas de interés de 0% y plazos extendidos, diseñados para que las personas jóvenes puedan adquirir una vivienda digna sin comprometer más del 30% de sus ingresos. Además, se busca desarrollar proyectos habitacionales en zonas con infraestructura adecuada, cercanas a centros educativos o industriales, para facilitar la integración de los jóvenes en la ciudad.

Contexto y necesidad de la reforma

En su exposición, Guijosa Hernández destacó que, según datos del INEGI, las personas de 18 a 29 años suelen estar en empleos sin estabilidad económica ni acceso a prestaciones como créditos hipotecarios. Esto dificulta su capacidad para ahorrar y cubrir enganches o cuotas mensuales, ya sea para comprar o rentar una vivienda.

El diputado señaló que, en el primer trimestre de 2024, el precio promedio del metro cuadrado en la CDMX alcanzó los 43,325 pesos, un aumento anual del 6.4%, según Tinsa México. Este incremento, atribuido al alza en costos de construcción y la incertidumbre económica global, ha reducido la oferta de vivienda asequible, obligando a recortar espacios y eliminar amenidades en proyectos destinados a segmentos medios.

Próximos pasos de la iniciativa

La propuesta fue turnada a la Comisión de Juventud con opinión de la Comisión de Vivienda. De ser aprobada, podría representar un avance significativo para garantizar el derecho a la vivienda digna para los jóvenes en la Ciudad de México, adaptándose a sus necesidades económicas y laborales.